Para o Corretor de Imóveis
23.jul.2025

O que é corretor de imóveis associado?

Entenda esse modelo de trabalho para corretores de imóveis

Entre as alternativas de trabalho disponíveis no universo imobiliário, o modelo de corretor associado é uma opção que merece destaque tanto para profissionais quanto para imobiliárias.

Se você é corretor de imóveis e busca novas oportunidades, vale a pena conhecer essa modalidade. Neste artigo, contamos como funciona e as principais vantagens de ser um corretor de imóveis associado.

 

O que é um corretor associado?

O corretor associado é o profissional que firma uma parceria com uma imobiliária, normalmente por meio de um contrato específico.

Diferente do regime CLT, essa relação não cria vínculo empregatício. O grande diferencial está na possibilidade de o corretor utilizar toda a infraestrutura da imobiliária, como sistemas de gestão, banco de dados de imóveis, marketing e suporte administrativo, sem abrir mão da sua autonomia profissional.

Leia também: Vínculo empregatício: corretores são CLT, autônomos ou liberais?

 

Como funciona a remuneração do corretor associado?

Cada imobiliária pode adotar uma política diferente para o pagamento de comissões aos corretores associados. Por isso, é essencial entender como funciona a divisão da comissão, quais são os prazos de repasse e se existem bonificações por metas atingidas.

Algumas empresas oferecem premiações, campanhas de incentivo e até auxílio com custos operacionais como combustível ou ferramentas digitais. Conhecer esses diferenciais pode ajudar o corretor a escolher a imobiliária que melhor valoriza seu desempenho.

 

Desenvolvimento profissional

Um diferencial importante em muitas imobiliárias que atuam com corretores associados é a oferta de treinamentos, mentorias e programas de desenvolvimento contínuo.

O mercado imobiliário exige que o corretor esteja sempre atualizado sobre legislação, tecnologia e tendências de consumo. Participar de uma equipe que investe na qualificação dos seus profissionais pode acelerar resultados.

 

Vantagens de ser um corretor associado

Autonomia com suporte

O corretor associado tem liberdade para organizar sua rotina, estratégias e negociações, mas conta com o respaldo de uma estrutura profissional de apoio.
 

Acesso a recursos e tecnologia

Ferramentas como sistemas de gestão, bancos de dados atualizados e materiais de marketing ficam à disposição, facilitando o trabalho e ampliando as oportunidades de negócio.
 

Networking e credibilidade

Estar vinculado a uma imobiliária reconhecida pode abrir portas e transmitir mais confiança aos clientes.
 

Pontos de atenção e possíveis desvantagens

Divisão de comissões

Na maioria dos casos, as comissões das vendas são compartilhadas entre corretor e imobiliária, reduzindo o valor líquido recebido pelo profissional em comparação ao trabalho totalmente autônomo.
 

Restrições na escolha de clientes

Algumas imobiliárias podem impor regras sobre quais clientes o corretor pode atender, limitando um pouco a flexibilidade.
 

Cláusula de exclusividade

Apesar de a Lei nº 6.530/1978 permitir que o corretor se associe a mais de uma imobiliária, algumas empresas tentam incluir cláusulas de exclusividade nos contratos. Isso não é necessariamente negativo, desde que o acordo seja benéfico para ambas as partes e negociado de forma transparente.
 

Corretor associado x outras modalidades

Modalidade

Vínculo empregatício

Autonomia

Estrutura de apoio

Divisão de comissão

Corretor associado

Não

Alta

Sim

Sim

Autônomo

Não

Máxima

Não

Não

Profissional liberal

Não

Alta

Parcial

Parcial

CLT

Sim

Baixa

Sim

Não

 

Leia também: Corretor pode entrar com ação trabalhista? Como a imobiliária pode se proteger? 

 

Conclusão

O modelo de corretor associado é uma possibilidade para profissionais que desejam unir liberdade de atuação com acesso a recursos profissionais.

Antes de escolher essa modalidade, no entanto, é fundamental analisar o contrato proposto, entender as regras da parceria e avaliar se o acordo atende às suas expectativas e necessidades.

Busque imobiliárias que valorizem a transparência e o crescimento mútuo. O corretor associado pode ser o próximo passo na sua carreira!

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